➔ Pseudo_supprime - 04 Jan 2012
Les frais d'agence c'est aux frais du vendeur. En tout cas c'est comme ça que ça c'est passé pour moi.

@ jenova:
C'est pas parce que t'achètes un appart sur Paris qu'il faut te sentir obligé  de ne plus être mobile géographiquement. C'est un investissement (tu spécules sur l'augmentation de sa valeur) et tu peux le louer. Ceci est beaucoup moins vrai en province.

Edit par derrick (04 Jan 2012)

➔ Pseudo_supprime - 04 Jan 2012
Ouais enfin sur mon annonce c'était écrit Frais d'agence inclus comme dans 100% des annonces que tu trouves en agences Et rien ne t'empêche de vendre sans agence, ce que pas mal de vendeurs font, quand on voit à quoi celles-ci servent.

Edit par derrick (04 Jan 2012)

➔ derrick - 03 Jan 2012

Tain me mettre 20 ans au taquet pour 33m2 meme pas en IM mais ya une cave

La tragedie francaise de notre generation sacrifiee resumee en une seule phrase

➔ derrick - 04 Jan 2012
Oui donc au final c'est bien toi qui paye les frais d'agence

Et le divorce ça va te coûter combien à ton avis ?

Putain de charges de copropriété...

350 boules pour l'année...

C'est dur d'être propriétaire...

➔ Britney - 15 Jan 2012
Oseb, débile.

➔ Zanarkand - 24 Jan 2012

Edit par cm (24 Jan 2012)

➔ Sergeith - 18 Feb 2012

Si c'est des parts sociales du Crédit Mutuel(j'en ai aussi une),je pense que tu peux y aller sans risque!

Bon,y'a un document qui semblerait montrer une couille dans le système...

http://sd-2.archive-host.com/membres/up … TSAETB.pdf

Faudrait voir si on en parle ailleurs...

J'avoue ne pas avoir vraiment envie d'etre solidaire a hauteur de 4500 euros pour mon unique part sociale de 15 euros...

➔ Sergeith - 18 Feb 2012

http://www.cbanque.com/bourse/parts-soc … xemple.php

L'exemple 1 : part sociale de type A : responsabilité solidaire jusqu'a 20 fois le montant investi...

Ton cas a toi puisque tu es a la caisse d'épargne :

Tu sera solidaire sur le montant de tes parts jusqu'a 5 année après avoir retiré tes billes...

➔ Sergeith - 18 Feb 2012

J'ai cru qu''Hollande voulait doubler le plafond du livret A...tu n'auras donc pas a réfléchir : tout laisser sur le livret A

Edit par Britney (18 Feb 2012)

http://www.lemonde.fr/economie/article/ … id=1549195

Le krach, vite.

Tiens pour info mon proprio vend l'appart que je loue, un studio de 33m² pas loin de la Porte de Saint Ouen.

Il avait tenté de le vendre il y a 3 ans à 170k€, il avait fait un flop (il est bien mais tout n'est pas nickel, vitrage à refaire notamment) donc relocation contraint et forcé

Il redébarque en 2012 en fin de bail : je vais le vendre 245k€
Quand il m'annonce ça au téléphone je croyais avoir mal entendu "Euh... vous avez dit 145k€ ?"... "Non non c'est bien 245k€, vous êtes intéressé ?"

2 mois plus tard l'agent immobilier me demande si à 215k€ je suis acheteur parce qu'il a un type sous la main qui veut le prendre
(en tant que locataire je suis prioritaire donc je dois être prévenu)

Mais dans le même temps je vois toujours aucune annonce de leur part sur seloger.con... j'espère pour eux que c'est pas un coup de bluff pour me pousser à acheter

J'ai hâte de voir la tête du pigeon qui met 215k€ là dedans quand même

Edit par gadjo (06 Mar 2012)

Oui mais c'est ridicule pour les prix parisiens (20k€), comme je te disais notre génération est condamné à attendre l'héritage pour envisager de devenir propriétaire dans des conditions acceptables (oui je suis au courant que je peux acheter un 2 pièces de 35m² à 1h30 du boulot en m'endettant sur 30 ans, curieusement ça ne me fait pas rêver). Et bon courage pour gonfler l'apport avec les loyers actuels.
Il me reste les logements sociaux à tenter mais pour m'être fait doubler déjà deux fois je peux dire que c'est la guerre : premier arrivé premier servi. Et quand t'as un boulot salarié à plein temps qui implique de l'animation de réunion c'est quasi mission impossible.

En attendant on se fait tondre par les babyboomers et les rentiers
Au passage merci à Sarkozy pour avoir favorisé le développement de cette France d'héritiers depuis 5 ans. C'est pas le seul responsable loin s'en faut mais il a eu tout faux du début à la fin. Ce qui est rigolo c'est qu'en fin de mandat ils s'en sont rendus compte (PZT tronqué, adieu au Scellier), bravo pour l'argent public dilapidé les mecs.

Edit par gadjo (06 Mar 2012)

➔ Pseudo_supprime - 06 Mar 2012

Fallait travailler en restant chez tes parents, je me suis fait le mien comme ça.

Par contre quand je pense aux types qui se font l'apport chez leurs parents jusqu'à 30 ans je dis bravo parce que c'est une décision intelligente mais faut le supporter.

Pareil que vous. Faut dire que le coût de la vie à Paris est trop élevé.
Je pense que je tenterai le coup quand j'aurai ma mut' pour Toulouse. Les prix ce seront ptet tassé inch'allah.

Quand je pense à un pote qui gagne 2x moins que moi qui réussit à mettre 1000€ de côté chaque mois ... 
Bon il est expat' au Caire aussi ... et il va bientôt se barrer. 

Edit par fortunatus (06 Mar 2012)

➔ Dumbaz - 06 Mar 2012
Quand t'es pas en couple, c'est loin d'être accessible. En plus, personnellement, quitte à acheter autant avoir le truc parfait (donc éviter les bruits de voisinage etc...), ce qui n'existe pas donc il faut revoir rapidement ses espérances à la baisse et encore plus avec les prix du moment. De toute façon, mon boulot me fait bouger tous les quelques mois dans divers coins de l'agglo. Donc si c'est pour acheter à l'ouest et devoir bosser à l'est par exemple

En fait j'aime bien être localoser pour le moment : je peux me barrer quand je veux sans avoir de boulot au pied. Les prix seraient moins chers, ce serait peut-être aussi vrai en achat mais aujourd'hui c'est clairement un risque.

Ok Paris c'est juste nawak l'évolution des prix mais en 10 ans les prix ont également explosé en province : + 70% environ depuis 2002 à revenu constant. Est-ce que les revenus de tes parents ont fait +70% ? Est-ce que les salaires ont fait +70% sur cette région ?

➔ gadjo - 06 Mar 2012
La valeur du terrain a quintuplé en effet, et de nombreux champs sont maintenant des résidences, c'est plus vraiment la campagne. Après pour les salaires +70% dans le public ça risque d'être tendu. Enfin je disais ça pour l'anecdote.

➔ gadjo - 06 Mar 2012
Par contre bizarrement dans le programme de Sarko, il y a quand même des propositions intelligentes sur le logement. Il a enfin compris, qu'en plus de faire marcher l'économie, la meilleure solution pour que les prix n'augmentent pas trop est de... plus construire

La solution y'en a pas quinze c'est de construire massivement dans les logements sociaux. Evidemment cela coûte un peu d'argent public!

Quant à nous, les diplômés des années 00's, et bien soit vous avez la chance d'hériter un jour et vous êtes sur de finir propriétaire, soit vous n'hériterez pas et vous serez forever locataires! (enfin à moins que vous ayez envie de vous endettez sur 30 ans pour des cagibis). De toute façon, la seule technique et d'acheter et revendre en permanence pour augmenter en superficie sinon c'est impossible et aussi d'être en couple (et pas avec une caissière de préférence ).

➔ derrick - 06 Mar 2012

Et tu proposes quoi pour la relance dans le privé? Des aides à la pierre, des dispositions Scellier mal branlés? Sympa les lotissements totally useless à Limoges.

➔ derrick - 06 Mar 2012

Ben le but c'est déjà d'augmenter le nombre d'apparts en vente à un prix accessible, et c'est déjà bien non ? :neophyte:

➔ Lotusa - 06 Mar 2012

Taxer fortement les logements inoccuppes, encadrer les loyers moderemment ( disons pour laisser une rentabilite max de 4% ), taxer les PV.

En parallele regler le probleme du logement des plus pauvres en supprimant les aides aux logements et en reinvestissant le tout dans du logement social qu'ils achetent a bas cout ( histoire de les responsabiliser un peu ces beaufs ).

Alors bien sur faut s'assoir sur le schema actuel pyramidale et avoir les couilles de se mettre a dos les 68ards et autres connards qui en ont bien profite en nous faisant tout payer

Il faut se loger pour vivre et pas vivre pour se loger

Does not compute. Tu dis justement qu'il n'y a plus de pognon pour construire du logement social ET dans le même temps qu'il faut augmenter les sanctions. Il y a effectivement des villes qui ne veulent pas construire mais aussi d'autres qui ne peuvent pas (surface ou budget). Passer de 20 à 25% comme propose Hollande ne changera rien à cette partie là du problème.

En plus, pour prendre l'Ile de France, il y a plus de 20% des ménages qui sont éligibles au logement social donc on fait quoi des gens qui y ont droit mais que l'on ne peut satisfaire ? On augmente le quota de logement social au niveau du taux de ménages éligibles ? A ce moment là, c'est la classe moyenne qui n'est pas éligible au logement social mais qui a elle aussi du mal à trouver un logement à un prix correct dans le privé qui va avoir encore plus de difficultés à se loger (les surfaces seront préemptées par les mairies, c'est ce qui se passe avec la super politique de Delanoë ou à Saint-Ouen).