➔ moumoute - 10 Jan 2013
T'as la boutique Adoken à côté de Part-Dieu qui fait pas mal de rétro-gaming, y a quelques bornes d'arcade aussi.

➔ Crash - 10 Jan 2013
M'ouais, je reconnais que mes posts dans le topic FF étaient quand même bien plus cyniques que ce que font les gars là maintenant, et ce même si je ne m'en étais pas rendu compte sur le coup. A relire mes posts, j'ai quand même beaucoup chercher à jouer sur la corde sentimentale avec mon fanboyism de la série FF, d'Hamauzu ainsi que de l'Asie en générale, que ce fusse fait de manière inconsciente ou pas.

Je vais peut être paraître "niais" là encore mais je me suis quand même vachement senti coupable par la suite. C'est que Gamerama est une communauté que je suis depuis la fin de la seconde maintenant, depuis bientôt six ans. C'est une communauté qui m'a apportée beaucoup et ce même sur un plan personnel, notamment Chocolat.

Edit par Narolf (10 Jan 2013)

Bah non, je déguste aussi le chianti.

➔ CluBpop - 10 Jan 2013

Glisse une galette de pisse congelée sous le seuil de sa porte pour te faire respecter.

➔ Narolf - 10 Jan 2013
Il t'en reste sur tes lèvres .

➔ CluBpop - 10 Jan 2013
Fait gaffe, si ça s'trouve, il se tape aussi ta gonzesse

➔ Dethn - 10 Jan 2013

L'augmentation de loyer, pas de souci, il l'applique et je la paye (complétement normal). Par contre, Cette sodomie par les charges, je vois pas comment ça se légitime. Dans mon bail, j'ai signé pour un certain montant de charge, je vois pas comment, après 2 ans il va me demander 400€ de plus par an.

J'ai pris 7 kilos en 1 mois Ce soir je me suis mangé un bucket de tenders KFC à moi tout seul (prévu pour 4 à la base) et j'ai encore faim

➔ CluBpop - 10 Jan 2013

Si, ça peut être justifié : il y a des charges qui sont récupérables sur le locataire et d'autres qui ne le sont pas.

Et donc le montant de charges pour le locataire peut augmenter d'année en année. En général, ils font le récap à la fin de l'année et te demandent le différentiel sur le loyer de décembre (c'est comme ça pour moi et pour toi aussi donc). Par contre, moi ils lissent le différentiel d'année en année pour ne pas avoir un gros montant chaque mois de décembre (y en a toujours un parce que tout augmente mais il est plus petit en %age).

Demande leur un relevé détaillé des charges avec le montant pour chaque poste pour voir s'ils ne te pipotent pas sur certains postes de charge qu'ils n'ont pas légalement le droit de te demander. Par contre sur les montants, c'est plus difficile à contester (même s'ils doivent avoir une compta avec tous les montants normalement et que tu pourrais les faire chier pour tel ou tel truc si tu vois un poste qui explose d'un coup. Typiquement, ils pourraient être tenté de répercuter sur les locataires une grosse dépense d'investissement alors qu'ils n'ont le droit de demander que la maintenance et que l'installation reste à la charge des proprios : pour les interphones/digicodes par exemple).

Sur le détail des postes, tu dois avoir en gros : concierge et/ou interphone, taxe d'ordure ménagère, eau froide et/ou chaude si c'est collectif, chauffage s'il est collectif, entretien des espaces verts, ascenseur, ménage/entretien s'il n'y a pas de gardien, antenne de télé.

Edit par huge (10 Jan 2013)

➔ huge - 10 Jan 2013

Un grand merci pour tes éclaircissements! Les charges que tu cites sont exactement celles qui me sont réclamées. Légalement, tout au plus, je peux demander les justificatifs de facturation (entretien, ascenceur etc etc). C'est ce que je vais faire pour vérifier qu'il n'y a pas d'entube sur la cote part qui m'est réclamée.

J'arrive pas à déterminer s'il y a ou non de l'auto-dérision dans cette phrase.

et que tu arrêtes de manger comme un gros lard aussi (le plus important je pense)

➔ makunouchi_ippo - 10 Jan 2013

Non ça va encore, j'ai surtout un peu beaucoup abusé pendant les fêtes.

Ce fût surtout une période bières, bières et encore plus de bières.

Et puis c'est chiant de se réveiller à l'hosto sans savoir ce que l'on a fait les cinq dernières heures.

(Je suis dèg, je suis invité au resto samedi)

Edit par cm (10 Jan 2013)

➔ ouaou - 10 Jan 2013
C'te salope

➔ Pseudo_supprime - 10 Jan 2013

➔ AntakkenDarris - 10 Jan 2013

Bah tu vois que tu te plais dans ton couple !

Edit par Hatipeh (11 Jan 2013)

➔ Kolia - 11 Jan 2013
C'est vrai quoi, pourquoi t'es pas resté manger à la gamelle comme tout le monde en fermant ta gueule

Juste par curiosité, qui parmi Fachorama défile dimanche ?

➔ CluBpop - 12 Jan 2013

J'y serai pas vu que comme la majorité des gens, je pense, je m'en fous un peu du mariage pour tous

➔ CluBpop - 12 Jan 2013
Un pote y va

J'suis pas sur Paris (i.e j'habite en province), sinon j'y aurais peut-être fait un tour.

Tout ça pour dire que:
- t'as des chats
- t'as une copine
- t'as un plasma
- tu fais des soirées

J'ai foiré la fac (et pas que)

➔ CluBpop - 12 Jan 2013
Une copine catho.

Normal, t'es dans ton champ à essayer de brouter le maigre gazon restant aux alentours.

➔ BravoLeVeau - 12 Jan 2013

Edit par Hatipeh (12 Jan 2013)