➔ sherman - 04 Nov 2024

Dem toujours à raconter nimporte quoi quelque soit le sujet.

J'arrive toujours pas à savoir si tu fais juste exprès ou si t'es vraiment profondément abruti.

➔ TS_JBG - 05 Nov 2024

➔ TS_JBG - 05 Nov 2024

➔ Le coq volant - 07 Nov 2024

Pour la question 1 c'est oui . Par contre , attention quand meme, la facilité de dire : Le pere de Benoit achete une maison et en est l'usufruitier et benoit est le nu propriétaire (ou l'inverse d'ailleurs) mais au final c'est le pere qui paie le tout ca ne fonctionne pas (ce serait trop simple).

Pour la question 2 , je l'ignore.

Edit par NoVa (07 Nov 2024)

➔ Le coq volant - 07 Nov 2024

Je dirais qu'il faut quand même calquer la même répartition que la donation avec répartition nue propriété/usufruit en fonction de l'âge.
Si par exemple l'usufruitier décide de payer 100%, alors les impôts pourraient à mon sens qualifier une donation déguisée de l'usfruitier au nu propriétaire qui au final acquiert un bien sans payer.

Hello ! Similaire à la situation de  Kamion, j'ai une opportunité de taff a NYC, salaire probablement 120-140k$/ an (à discuter).

Je pense que dans tous les cas mon « niveau de vie » sera moins bon qu'à Montréal et présidence Trump ça fait un peu chier, expat rama (notamment Bobi) vous en pensez quoi ? Sachant que si je dis non je risque certainement de faire l'exact même taff ici (à salaire moindre mais avec la qualité de vie montréalaise en plus)

Si jamais on décide d'avoir un gosse ça peut devenir chaud non ?

➔ b3y0nd - 10 Nov 2024

Mdr, tu penses que ça changera quoi pour toi ?

➔ bad10 - 10 Nov 2024

It's going to be the best presidency ever. The economy will be the best ever, the streets will be safe, everything will be really really good, wars will end, the borders will be secure. Your children will be protected from the woke activists, it's going to be really really great.

➔ clott - 10 Nov 2024

Si c'est le CNC, impose de garder ta déco personnelle dans une moindre proportion avec un ou deux tableaux comme ça :

➔ Le coq volant - 10 Nov 2024

Pour le Trump faut bien loucher

➔ sherman - 10 Nov 2024

J'ai mon chef de service qui s'est fait défoncer son parquet après le tournage d'un film dans son appartement, à priori ils étaient tellement casse couilles sur la réparation du dommage qu'il a préféré le faire à ses frais
Du coup il a dit Never again lol

➔ b3y0nd - 10 Nov 2024

Ca passe mais apres ca depend aussi de ton train de vie.
140k ca devrait te laisser quand meme au moins 3k par mois pour faire ce que tu veux.
Les gosses ca dependra de ton assurance sante ( pour la grossesses + accouchement + les 20 visites les 2 premieres annees ). La creche par contre ca va douiller ( c'est 3k par mois quand c'est pas cher ).
Si ta meuf travaille a cote ca fera un salaire bonus, donc encore plus de marge

Je reviens au démembrement :

Merci

Du coup, pour faire varier la 2ème partie de la réponse :

- Si on démembre après = ou un bien déjà acheté en pleine propriété depuis des années, le don de la nue-propriété (dont la valeur dépend cf. l'article 669) est-il éligible à une forme d'abattement aux droits de donation ?
Exemple les 100.000 € d'abattement sur les dons manuels, est-ce qu'ils rentrent en jeu ? Parce qu'il me semble que les 100.000 € sont sur les sommes d'argent
- Est-ce que justement ce démembrement = don de nue-propriété ? Est-ce aussi égal à un "don immobilier" dans ce sens : https://www.service-public.fr/particuli … its/F35708 ? Ce qui exclurait l'abattement j'ai l'impression

➔ sherman - 13 Nov 2024

mets son snap sur un truc de cul en demandant d'envoyer des photos de zgegs

Si vous avez Snapchat je peux vous donne son nom en MP pour vous amuser aussi

➔ -

Y'a pas une politique d'usage chez Snap ? Genre signalement + ban ?

➔ sherman - 13 Nov 2024

Moi je vais emménager dans une tour HLM et deux personnes habitant celle-ci m'ont prévenu qu'il y'avait dans l'immeuble des tox, des alcooliques, un urophile qui s'amusait à pisser régulièrement dans les parties commune.
Y'a également un type qui met parfois sa musique à fond, mais dans ce cas là il faut appeler les flics et ne surtout pas frapper à sa porte (car il cherchera automatiquement la bagarre).
Il y'a aussi des musulmans dans un appart qui régulièrement chantent à haute voix leurs chants religieux provoquant des nuisances sonores dans tout l'immeuble.
Il y'a la présence également d'une schizophrène qui du matin jusqu'au soir entrouvre sa porte pour savoir qui monte dans l'escalier, mais il ne faut pas y prêter attention.
Par contre cerise sur le pompon : il y'a une femme qui s'amuse à se trimballer à poil dans l'escalier et qui organiserait régulièrement des plans à plusieurs avec des habitants de l'immeuble (on a d'ailleurs croisé la nana en question dans le hall), le truc encore plus chelou c'est qu'elle aurait des liens "particuliers" avec son frère.
Je sais pas si tout ça est vrai, il y'a surement de l'exagération de leur part pour le plaisir de me faire peur. Quoi qu'il en soit ils aimeraient vraiment quitter cette tour dès qu'ils le peuvent à causes de ces problèmes.
Ils m'ont néanmoins "rassuré" en me disant que ce bâtiment était loin d'être le pire niveau fréquentation.

Ils m'ont parlé également des histoires du quartier, des trucs ultra glauques qui se sont passés et qui serait trop long et pas très intéressant à énumérer ici.
Mais moi qui pensait que c'était une petite cité tranquille, bien pépère, bah c'est apparemment pas trop le cas. Y'a pas énormément de racailles, mais il y'aurait surtout beaucoup des gens un peu cinglés dans leur tête et parfois vraiment dangereux.
Fun fact : Une des personnes qui m'a énuméré ces problèmes venait de ramener des canettes de Monster Energy qu'elle avait volé dans le supermarché du coin.

➔ bad10 - 13 Nov 2024

les gens en ont ras le cul des HLM

➔ Nyzer - 13 Nov 2024

Ah oui

Un pote a vécu ça un moment aussi, logement social dans un petit bled donc pas trop de racailles par contre un taré qui rendait le truc invivable

J'espère que t'auras pas a y rester longtemps

Ben oui au dela des racailles (c'est votre mot) , ya plein de tarés en HLM.

Demandez aux pompiers leurs int en pleine nuit pour des mecs qui petent des plombs and co.

Mais... que fout Nyzer en HLM?

➔ kat_suce_pas_les_ours - 14 Nov 2024

Je suis l'homme le plus cheap du monde et donc ne voulant pas faillir à ma réputation, j'ai choisi l'appartement le MOINS CHER de toute la ville (260 euros de loyer pour un 50m² ).
Sauf que je viens de réaliser un peu tardivement qu'on ne choisi pas un logement comme un achète des trombones en promo sur AliExpress, du coup je me retrouve à vivre au beau milieu de ces gens avec un cerveau malade (je pensais aussi que c'était une cité très paisible).

Bon après je compte pas non plus finir ma vie ici donc c'est pas un drame.

➔ .O. - 14 Nov 2024

ca plus les consequences sur sa sante a long terme puisqu'on s'imagine qu'il fait la meme chose avec la bouffe

➔ Nyzer - 13 Nov 2024

Tu as vraiment besoin de vivre en HLM ou c'est purement par "radinerie" ?