Vous savez si c'est légal le refus d'un état des lieux de sortie si un reliquat est toujours présent? En gros j'ai fait un préavis en A/R il y a 1 mois pour quitter mon logement. Celui-ci a été validé par courrier de leur part pour le 20 décembre, du coup j'ai convenu d'un état des lieux de sortie pour le 15 décembre (demain donc).

Or, j'ai reçu un appel de la personne qui gère ma résidence me disant qu'elle était en droit de refuser la remise des clés et de faire un état des lieux de sortie tant que le reliquat est toujours présent.

Non pas que je n'ai pas envie de payer ce que je dois, mais je traverse une galère financière en ce moment qui ne me permet pas de régler la somme restante dans l'immédiat (1 mois de loyer en retard en l'occurrence). Ce qui me gêne c'est que je ne sais pas si c'est un moyen de pression de sa part ou si c'est légal ce qu'elle fait? J'ai i'impression que ça n'a pas l'air très légal, mais je n'arrive pas à trouver d'informations sur le net (et aucunes mentions de ça sur mon contrat de location)

Vous avez plus d'infos?

➔ nanarcorp - 14 Dec 2017

Si t'as un mois de loyer en retard et que ta caution est d'un mois (c'est normalement le cas ?) tu te barres comme ca . Le proprio gardera ta caution qui correspond à ton mois de retard dans tout les cas.

Et de toute façon ton proprio est un crétin parce que si pas d'état des lieux de sortie alors l'appartement est réputé etre rendu en bon état.

Et magie :

montant du dépôt de garantie peut être diminué des sommes restant dues au propriétaire. Il peut s'agir :

d'impayés si le locataire n'a pas, par exemple, payé le ou les derniers mois de loyers ou s'il a refusé de payer une régularisation de charges ;
des sommes correspondant aux travaux de réparation ou de remplacement rendus nécessaires par des dégradations et pertes imputables au locataire.

En gros, il te met la pression pour que tu paies ton loyer et pour qu'il puisse eventuellement te baiser la caution sur des détails aka lol ya trois trous dans le mur et de la poussiere sur la grille de ventilation.

Edit par NoVa (14 Dec 2017)

➔ clott - 14 Dec 2017

"Le gros paquet" acheté courant de l'année, un investissement sans regret

Suite et fin de ma semaine post-op des yeux : Les capots sont bien en place, je n'ai aucune douleur et très peu de gêne, je prends juste le médoc pour lubrifier l'oeil et j'ai maintenant 12/10 à chaque oeil

Je suppose que quand t'auras ton cancer des poumons tu refusera donc que l'etat paie ta chimio ?
Avec tout l'argent que tu auras mis de côté en économisant 3 euros par paquet ça devrait pas poser de problèmes.

Edit par sherman (15 Dec 2017)

➔ nanarcorp - 14 Dec 2017

Tu la menace de faire faire l'état des lieux par un huissier (frais partagé à moitié entre toi et le proprio) .

➔ profil_supprime - 15 Dec 2017

➔ profil_supprime - 15 Dec 2017

Merde

Tout ça pour dire que t'as fait un tour chez uniqlo.

➔ Grey-Che - 15 Dec 2017

Un constat sur des clients en banques qui ont de suite des bonnes situations, et se retrouvent encore pire que des smicards quand ils ont un revenu moindre suite à une hospitalisation, licenciement....c est con a dire mais ils ne peuvent et ne savent pas joindre les deux bouts et ne sauront pas gérer des situations compliqués par rapport à d'autres.

Après dans un couple de smicards sans voiture et en province on vit pas trop mal et on pourrait même acheter un bien si on voudrait mais je préfère attendre un meilleur boulot avant de m enchaîner a un truc comme ca. Par contre ceux qui ont une voiture chacun + des gamins je comprends pas effectivement

➔ Grey-Che - 15 Dec 2017

Je gagnais pas plus dans mon premier taf, je vivais en coloc sans bagnoles ni gamin, j'étais pas ric-rac et j'avais pas spécialement l'impression de me priver.

➔ Grey-Che - 18 Dec 2017

Menace de te barrer et domicilier tes revenus ailleurs (genre une banque en ligne, ils flippent car savent que ce sont des banques 100 pour cent gratuite pour la plupart) si ta conseillère te rembourse pas les frais, et éventuellement faire un courrier au directeur de l'agence pour répéter tout ca, effet garanti.

➔ Grey-Che - 19 Dec 2017

ça me semble évident

➔ Grey-Che - 19 Dec 2017

L'intérêt c'est que ça leur rapporte gros :
http://www.60millions-mag.com/2017/10/2 … ulte-11423

Edit par clott (19 Dec 2017)

Le Che qui découvre la vie réelle c'est touchant.

➔ Grey-Che - 19 Dec 2017

➔ profil_supprime - 19 Dec 2017

C'est tout bénéf pour la poste

Edit par Yoruichi89 (19 Dec 2017)

➔ profil_supprime - 19 Dec 2017

Sauf que les banques en ligne en général demande des niveaux de salaires and co qui ne concernent pas à mon avis les habitués du découvert.

Les banques en ligne elles facturent rien ou presque, alors forcément les pauvres qui n'ont aucun placement et dont le compte courant est à 0 dès le 15 du mois ca les intéresse pas.

8€ a chaque  fois que tu utilises ta CB alors que t'es à découvert ?

Edit par NoVa (19 Dec 2017)

➔ NoVa - 19 Dec 2017

Ouaip ! Lucien a tout expliqué. Le pire c'est que parfois tu pensais que tu étais payé, du coup tu achètes un truc et en fait non, le virement est arrivé le lendemain, du coup bim, tu te faisais enfiler, j'avais déjà essayé de mail la banque en mode "mais c'est dégueulasse !" et ils m'ont répondu grosso modo "t'as qu'à pas être en découvert tous les mois"

Je connaissais pas les moyens de pression à l'époque.

A une époque ou j'étais un pauvre étudiant + taf à mi-temps + train de vie de jeune américain connard, alors qu'évidement je n'avais absolument pas les moyens. J'avais fait un chèque de 80€ pour 2 heures de conduites à l'auto écoles en serrant des fesses pour que ça passe. Résultat : chèque refusé et 90€ de frais!
Quelle bande de fils de pute quand même. Je comprends la sanction, mais son montant putain.

➔ turon - 19 Dec 2017

Un peu pareil, je suis en interdit bancaire, parce que je me suis trompé de chéquier et que c'était juste 100 ou 200 boules (tout de suite renfloué). Même pas un coup de téléphone, des vraies petites putes ces banquiers, mais c'est la vie.

➔ DarkAnother - 19 Dec 2017

Pareil je suis ultra-prudent. J'ai jamais pris un crédit de ma vie en fait

➔ hobbs - 19 Dec 2017

Bah y'a des fois t'as pas le choix mais c'est sur que quand tu vois les gens faire de credits pour acheter une TV tu te pose des questions.

Y'a deux ans j'ai acheté une voiture neuve, le banquier comprenait pas que je voulais pas faire de prêt alors que j'avais la somme (et qu'il me resterait des sous derrière). Est-ce que j'y aurais gagné entre le taux du pret et le taux de mon livret A je sais pas, mais je prefere economiser comme je peux et acheter un truc cash qu'acheter à crédit et voir le tiers de mon salaire disparaitre direct chaque début de mois

➔ DarkAnother - 19 Dec 2017

Quand t'es quelqu'un qui a un salaire modeste et que dans le mois t'as des soins de sante et ton frigo qui lache il y a de quoi etre dans une sacree merde.
Si c'est pour avoir le dernier telephone a la mode, pays ton voyage a NY ou encore une tele 4K c'est debile bien sur.