➔ KamiOngaku - 14 Jun 2011

Achètes des parts de SCPI, ça fait du 5,5% l'an (voire même un peu plus en les choisissant bien). Prends du bureau de grande ville de province/couronne parisienne, avec des immeubles entiers, évite les centres commerciaux et les bureaux dans Paris intra-muros. Il faut payer l'IR sur les gains.

Il n'y a pas de frais ou autres, tout est perçu en gestion avant les versements des loyers.

Avantages :
- Vrais actifs derrière, c'est pas comme les assurances-vie qui sont "investis" dans de la dette grecque

Inconvénients :

- Il faut que la reprise économique suive pour maintenir la rentabilité
- Il faut rester 8/10 ans dedans car il est possible qu'au cours du temps ton capital baisse (baisse du prix de la part) à certaines périodes.

Si ton épargne est pour un apport futur, évite car si tu en as besoin dans 3/4 ans, tu pourrais être en moins-value, dans ce cas là garde PEL/Livret A/Livret de développement durable, c'est difficile de trouver sécurité + liquidité + bon rendement, pick only two :

sécurité + bon rendement : SCPI
sécurité + liquidité : Livrets
bon rendement + liquidité : bourse

Pour le reste, pas de placement miracle, les trucs solides ont des rendements de merde (PEL, Livret A), l'assurance-vie ne rapporte rien, la Bourse il faut trouver les points d'entrée et de sortie.

Sinon si tu as du sang-froid http://www.fin-echiquier.fr/nos-fonds/d … /agressor/ (j'en ai pas)